銚子市の 中古一戸建て 価格相場

2024年における銚子市の中古一戸建て(中古戸建て住宅)の価格相場は坪単価 7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)です。1年前(2023年)に比べて -63.2%( -13.4万円/坪)と大幅に下落しています。中古一戸建て相場は銚子市における20件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

銚子市の中古一戸建て相場
前年比
599 万円
-63.2
(-13.4万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
40.9
(平均値)
24.8
(平均値)
89.5
(平均値)
49.2
(平均値)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

このページでは、不動産鑑定士の監修のもと「銚子市」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「銚子市」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」「相続税評価額」の土地に関する公的情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

銚子市 中古一戸建ての価格相場動向

銚子市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2024年の千葉県 銚子市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.8万円/坪(2.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は1年前(2023年)に比べて -63.2%( -13.4万円/坪)と大幅に下落しています。

このグラフは、772件の銚子市の中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象:
単位:   タッチ操作:
銚子市 中古一戸建て価格相場 推移・動向 銚子市における中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

銚子市 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建て価格の年別推移

千葉県 銚子市における年別推移

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
25.1
43.1
70.9
37.7
7.8
万円/坪
-63.2%
20

2023
24.3
39.8
78.2
33.8
21.2
万円/坪
-2.2%
63

2022
22.8
37.1
93.9
40.8
21.7
万円/坪
-31.7%
48

2021
22.5
35.6
101.9
55.7
31.8
万円/坪
+50.9%
70

2020
25.8
33.3
85.3
56.4
21.0
万円/坪
+5.5%
60

2019
25.2
36.4
85.1
74.8
19.9
万円/坪
-20.9%
49

2018
28.7
35.6
96.1
57.6
25.2
万円/坪
-27.7%
49

2017
21.0
28.0
109.1
45.9
34.9
万円/坪
+28.4%
35

2016
23.1
32.8
99.4
45.4
27.2
万円/坪
+15.3%
32

2015
24.5
26.9
90.4
61.9
23.5
万円/坪
+34.2%
40

2014
24.7
31.5
104.9
54.0
17.5
万円/坪
-30.8%
40

2013
24.9
23.9
90.6
55.5
25.4
万円/坪
+14.0%
30

2012
23.3
31.7
91.2
60.5
22.2
万円/坪
+3.9%
34

2011
21.1
25.6
82.5
42.5
21.4
万円/坪
-20.6%
33

2010
24.5
25.9
91.7
53.9
26.9
万円/坪
-36.6%
33

2009
25.7
28.0
99.8
64.2
42.5
万円/坪
+22.6%
37

2008
27.4
22.7
98.1
47.7
34.7
万円/坪
+9.4%
25

2007
14.1
24.3
83.4
40.7
31.7
万円/坪
- 25

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2024
21.0
21.6
60.7
36.7
83.3
万円/坪
-6.6%
1,578

2023
19.4
20.0
58.5
37.9
89.3
万円/坪
+5.1%
11,573

2022
19.8
19.5
59.9
38.6
84.9
万円/坪
+3.2%
11,532

2021
19.3
17.8
56.8
36.8
82.3
万円/坪
-0.8%
12,588

2020
20.6
15.3
61.9
38.4
82.9
万円/坪
+6.2%
7,479

2019
20.5
16.7
64.8
40.8
78.1
万円/坪
+4.0%
6,091

2018
20.9
16.6
66.9
42.6
75.1
万円/坪
-1.5%
6,586

2017
20.9
16.0
66.3
41.9
76.2
万円/坪
+0.6%
6,274

2016
21.1
15.6
65.9
41.6
75.8
万円/坪
+1.7%
6,565

2015
20.8
14.7
64.3
41.0
74.5
万円/坪
+2.7%
6,553

2014
21.1
14.8
65.0
42.0
72.6
万円/坪
+1.2%
6,081

2013
21.4
14.4
64.9
40.0
71.7
万円/坪
-3.2%
6,123

2012
21.6
13.8
64.6
41.5
74.1
万円/坪
-0.7%
5,720

2011
22.0
13.0
63.7
39.9
74.6
万円/坪
+0.6%
5,145

2010
22.3
13.0
65.0
39.6
74.1
万円/坪
-3.6%
5,941

2009
22.3
12.5
64.6
39.6
76.9
万円/坪
-3.0%
5,511

2008
22.5
12.0
62.7
39.7
79.3
万円/坪
-6.3%
5,375

2007
21.1
11.9
62.4
40.6
84.7
万円/坪
-11.8%
4,189

2006
20.7
10.5
61.1
43.0
96.0
万円/坪
- 601

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隣接エリア 中古一戸建て相場一覧

銚子市の近隣エリアにおける中古一戸建て相場は以下のとおりです。

エリア平均価格平均単価件数前年比
旭市 671 万円16.8 万円/坪579 件+46.9%
(2024)

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『銚子市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

銚子市 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する銚子市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/09から2024/03までの期間に取引された「200件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

銚子市 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『銚子市』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、

銚子市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.11%)の範囲の下落率です。

以下のグラフは、銚子市の築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格42 万円/坪100 %
築10年・残存価値31 万円/坪74 %
築20年・残存価値22 万円/坪53 %
築30年・残存価値16 万円/坪39 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 銚子市の築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、銚子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

銚子市 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加、土地面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2023年 33.3 % → 2024年 40.0 %)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2023年 54.0 % → 2024年 60.0 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

銚子市のエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「銚子市」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象:
単位:   タッチ操作:
銚子市のエリアごとの中古一戸建て相場 銚子市のエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
エリア平均価格平均単価件数前年比
三崎町1,677 万円
(複数年平均)
10.6 万円/坪
(2022年)
26 件
(2022年)
-43.6%
(2022)
三軒町1,144 万円
(複数年平均)
11.3 万円/坪
(2022年)
8 件
(2022年)
-64.0%
(2022)
四日市場町1,253 万円
(複数年平均)
66.1 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
八木町990 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
上野町1,052 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(2024年)
18 件
(2024年)
+105.0%
(2024)
中央町1,257 万円
(複数年平均)
9.3 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-30.0%
(2024)
今宮町350 万円
(複数年平均)
4.3 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
仲町632 万円
(複数年平均)
19.1 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
余山町1,500 万円
(複数年平均)
70.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
内浜町210 万円
(複数年平均)
10.3 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
前宿町1,050 万円
(複数年平均)
10.1 万円/坪
(2024年)
8 件
(2024年)
-44.0%
(2024)
南小川町302 万円
(複数年平均)
13.4 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
南町800 万円
(複数年平均)
40.7 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
双葉町700 万円
(複数年平均)
8.5 万円/坪
(2021年)
7 件
(2021年)
-
台町390 万円
(複数年平均)
14.9 万円/坪
(2022年)
2 件
(2022年)
-
君ケ浜591 万円
(複数年平均)
22.9 万円/坪
(2023年)
8 件
(2023年)
-
和田町550 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(2022年)
6 件
(2022年)
-
唐子町716 万円
(複数年平均)
14.2 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
垣根町765 万円
(複数年平均)
23.0 万円/坪
(複数年平均)
4 件
(全期間)
-
塚本町400 万円
(複数年平均)
52.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
外川町302 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2023年)
15 件
(2023年)
-
大橋町2,175 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2022年)
9 件
(2022年)
-41.3%
(2022)
天王台672 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(2023年)
4 件
(2023年)
-
妙見町200 万円
(複数年平均)
8.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
宮原町330 万円
(複数年平均)
8.0 万円/坪
(2023年)
7 件
(2023年)
-
小浜町716 万円
(複数年平均)
7.1 万円/坪
(2023年)
34 件
(2023年)
-74.1%
(2023)
小畑新町656 万円
(複数年平均)
0.05 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-99.8%
(2024)
小畑町890 万円
(複数年平均)
30.5 万円/坪
(2022年)
4 件
(2022年)
-
小船木町950 万円
(複数年平均)
29.2 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
小長町2,000 万円
(複数年平均)
19.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
岡野台町450 万円
(複数年平均)
19.8 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
川口町1,222 万円
(複数年平均)
0.03 万円/坪
(2024年)
35 件
(2024年)
-99.9%
(2024)
幸町512 万円
(複数年平均)
6.8 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
後飯町955 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
愛宕町358 万円
(複数年平均)
6.6 万円/坪
(2023年)
24 件
(2023年)
-
新地町185 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2024年)
2 件
(2024年)
-
新生町823 万円
(複数年平均)
7.7 万円/坪
(2024年)
17 件
(2024年)
-
明神町764 万円
(複数年平均)
22.0 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
+252.9%
(2023)
春日台町767 万円
(複数年平均)
32.5 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
春日町1,161 万円
(複数年平均)
4.1 万円/坪
(2024年)
46 件
(2024年)
-89.3%
(2024)
末広町720 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
3 件
(全期間)
-
本城町804 万円
(複数年平均)
23.4 万円/坪
(2024年)
15 件
(2024年)
-2.8%
(2024)
本町515 万円
(複数年平均)
13.2 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
東小川町350 万円
(複数年平均)
11.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
東町240 万円
(複数年平均)
4.5 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-11.6%
(2023)
東芝町2,800 万円
(複数年平均)
83.5 万円/坪
(2021年)
4 件
(2021年)
-
松岸町864 万円
(複数年平均)
3.9 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
+91.2%
(2024)
松本町1,466 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
13 件
(2023年)
-
柴崎町424 万円
(複数年平均)
11.8 万円/坪
(2023年)
14 件
(2023年)
+68.4%
(2023)
栄町649 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(2023年)
9 件
(2023年)
-
桜井町220 万円
(複数年平均)
10.4 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
森戸町618 万円
(複数年平均)
5.9 万円/坪
(2024年)
10 件
(2024年)
-31.8%
(2024)
植松町1,186 万円
(複数年平均)
16.0 万円/坪
(2021年)
14 件
(2021年)
-
榊町782 万円
(複数年平均)
20.9 万円/坪
(2021年)
5 件
(2021年)
-
橋本町410 万円
(複数年平均)
9.2 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
正明寺町70.0 万円
(複数年平均)
1.1 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
浜町758 万円
(複数年平均)
9.9 万円/坪
(複数年平均)
5 件
(全期間)
-
海鹿島町644 万円
(複数年平均)
0.9 万円/坪
(2023年)
18 件
(2023年)
-96.7%
(2023)
清川町2,266 万円
(複数年平均)
52.7 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
+32.9%
(2023)
清水町615 万円
(複数年平均)
21.3 万円/坪
(2023年)
10 件
(2023年)
-
潮見町800 万円
(複数年平均)
- 万円/坪
(2021年)
3 件
(2021年)
-
犬吠埼320 万円
(複数年平均)
5.7 万円/坪
(2024年)
14 件
(2024年)
-
犬若572 万円
(複数年平均)
26.4 万円/坪
(2022年)
5 件
(2022年)
-
猿田町492 万円
(複数年平均)
15.0 万円/坪
(2023年)
5 件
(2023年)
-
田中町1,250 万円
(複数年平均)
14.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
白石町550 万円
(複数年平均)
17.3 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
竹町860 万円
(複数年平均)
12.7 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
笠上町1,352 万円
(複数年平均)
24.8 万円/坪
(2023年)
23 件
(2023年)
-
笹本町730 万円
(複数年平均)
18.6 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
芦崎町2,007 万円
(複数年平均)
26.0 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-24.8%
(2022)
若宮町630 万円
(複数年平均)
9.1 万円/坪
(複数年平均)
2 件
(全期間)
-
西小川町960 万円
(複数年平均)
0 万円/坪
(2024年)
12 件
(2024年)
-
西芝町2,483 万円
(複数年平均)
78.3 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
親田町407 万円
(複数年平均)
12.3 万円/坪
(2024年)
6 件
(2024年)
+278.6%
(2024)
豊里台753 万円
(複数年平均)
10.0 万円/坪
(2024年)
49 件
(2024年)
-56.1%
(2024)
通町590 万円
(複数年平均)
25.4 万円/坪
(2022年)
3 件
(2022年)
-
野尻町392 万円
(複数年平均)
9.0 万円/坪
(2021年)
9 件
(2021年)
-
長塚町699 万円
(複数年平均)
0.4 万円/坪
(2024年)
31 件
(2024年)
-97.2%
(2024)
長山町- 万円
(複数年平均)
- 万円/坪- 件-
長崎町790 万円
(複数年平均)
27.4 万円/坪
(2023年)
2 件
(2023年)
-
陣屋町670 万円
(複数年平均)
23.1 万円/坪
(2023年)
6 件
(2023年)
-
飯沼町690 万円
(複数年平均)
15.6 万円/坪
(2023年)
3 件
(2023年)
-
馬場町1,400 万円
(複数年平均)
28.9 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高田町573 万円
(複数年平均)
4.0 万円/坪
(2024年)
4 件
(2024年)
-
高神東町600 万円
(複数年平均)
11.0 万円/坪
(複数年平均)
1 件
(全期間)
-
高神西町841 万円
(複数年平均)
21.4 万円/坪
(複数年平均)
7 件
(全期間)
-
黒生町573 万円
(複数年平均)
2.7 万円/坪
(2024年)
13 件
(2024年)
-75.2%
(2024)

銚子市の取引データを調べる

銚子市における中古一戸建ての取引事例データ(提供: 国土交通省)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   土地面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の類似度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 772件中)

1. 千葉県 銚子市 春日町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 25.0分)
・築:41.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:37.8 坪 ・土地形状:ほぼ台形 ・構造:木造 ・間口:16m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   160万円    単価   4.2 万円/坪

2. 千葉県 銚子市 小畑新町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:39.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:19m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   430万円    単価   12.4 万円/坪

3. 千葉県 銚子市 明神町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:43.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:27.2 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2014年第4四半期)

売却価格   650万円    単価   23.9 万円/坪

4. 千葉県 銚子市 黒生町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:72.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:15m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   3.0 万円/坪

5. 千葉県 銚子市 明神町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:38.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   2.8 万円/坪

6. 千葉県 銚子市 春日台町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 26.0分)
・築:36.3 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:軽量鉄骨造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2011年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   17.4 万円/坪

7. 千葉県 銚子市 春日町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 23.0分)
・築:46.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

8. 千葉県 銚子市 川口町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:46.0 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:33.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   1.0万円    単価   0.03 万円/坪

9. 千葉県 銚子市 愛宕町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 29.0分)
・築:35.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2015年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   23.3 万円/坪

10. 千葉県 銚子市 愛宕町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 29.0分)
・築:47.3 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   170万円    単価   5.9 万円/坪

11. 千葉県 銚子市 前宿町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 24.0分)
・築:48.0 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:28.7 坪 ・土地形状:袋地等 ・構造:木造 ・間口:4m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2024年第1四半期)

売却価格   290万円    単価   10.1 万円/坪

12. 千葉県 銚子市 春日町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 26.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:54.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1中住専  (売却時期:2013年第4四半期)

売却価格   620万円    単価   20.5 万円/坪

13. 千葉県 銚子市 犬若
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:35.3 年 ・土地面積:66.6 坪 ・建物面積:34.8 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2012年第2四半期)

売却価格   100万円    単価   2.9 万円/坪

14. 千葉県 銚子市 笠上町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:47.8 年 ・土地面積:69.6 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:7m
・都市計画(用途地域):1種住居  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   670万円    単価   18.5 万円/坪

15. 千葉県 銚子市 上野町
JR成田線 松岸駅 徒歩 30.0分)
・築:35.0 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:11m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   13.8 万円/坪

16. 千葉県 銚子市 高神西町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 30.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:60.5 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ長方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   3.3 万円/坪

17. 千葉県 銚子市 上野町
JR成田線 松岸駅 徒歩 30.0分)
・築:34.8 年 ・土地面積:51.4 坪 ・建物面積:36.3 坪 ・土地形状:長方形 ・構造:木造 ・間口:10m
・都市計画(用途地域):非線引き  (売却時期:2023年第4四半期)

売却価格   80.0万円    単価   2.2 万円/坪

18. 千葉県 銚子市 浜町
JR総武本線 銚子駅 徒歩 21.0分)
・築:33.8 年 ・土地面積:52.9 坪 ・建物面積:30.3 坪 ・土地形状:ほぼ正方形 ・構造:木造 ・間口:14m
・都市計画(用途地域):準工業  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   100万円    単価   3.3 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

公示地価、路線価(相続税評価額)の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額である路線価(相続税評価額)も提供しています。路線価は、公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の『8割』として算定しています。

周辺環境
平均徒歩21.1 分 | 平均地価11.0万/坪
坪単価路線価
銚子市 清川町2丁目2番14
銚子駅(総武本線) 徒歩 9.5 分
銚子駅(銚子電鉄線) 徒歩 9.5 分

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
15.5万/坪
2024年
(公示地価)
12.4万/坪
(路線価)
銚子市 松岸町3丁目220番10外
松岸駅(成田線) 徒歩 6.0 分
松岸駅(総武本線) 徒歩 6.0 分

一般住宅のほか事務所等もみられる混在住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%
11.3万/坪
2024年
(公示地価)
9.0万/坪
(路線価)
銚子市 栄町4丁目1538番2
銚子駅(総武本線) 徒歩 6.4 分
銚子駅(銚子電鉄線) 徒歩 6.4 分

一般住宅等が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
12.0万/坪
2024年
(公示地価)
9.6万/坪
(路線価)
銚子市 橋本町2245番2外
銚子駅(総武本線) 徒歩 27.5 分
銚子駅(銚子電鉄線) 徒歩 27.5 分

小規模一般住宅が密集する戸建住宅地域
土地面積:111㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%
9.6万/坪
2024年
(公示地価)
7.6万/坪
(路線価)
銚子市 三崎町3丁目4番8
松岸駅(成田線) 徒歩 56.2 分
松岸駅(総武本線) 徒歩 56.2 分

空地もみられる国道背後の戸建住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%
6.5万/坪
2024年
(公示地価)
5.2万/坪
(路線価)

銚子市と価格相場が近い近隣エリアを調べる

銚子市には、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
御宿町 高山田 (3) [エリア]470 万13.3 万/坪37.4 年22 分92 坪
香取市 入会地 (7) [エリア]411 万13.3 万/坪36.2 年19 分84 坪
銚子市 竹町 (2) [エリア]860 万12.7 万/坪34.8 年25 分92 坪
富津市 相川 (1) [エリア]250 万12.7 万/坪48.3 年29 分100 坪
JR総武本線 飯岡駅 (178) [沿線・駅]453 万13.6 万/坪37.3 年26 分100 坪
JR総武本線 銚子駅 (516) [沿線・駅]684 万14.5 万/坪42.1 年25 分81 坪
銚子電鉄線 銚子駅 (516) [沿線・駅]684 万14.5 万/坪42.1 年25 分81 坪
その他 銚子電鉄線 (535) [沿線・駅]696 万14.6 万/坪41.9 年25 分81 坪
JR成田線 松岸駅 (133) [沿線・駅]437 万11.3 万/坪41.3 年27 分95 坪

銚子市の個別マンションの物件相場を調べる

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

銚子市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

銚子市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-27.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、銚子市での人口が大幅に減少(-27.2%)します。

銚子市 $kind_labe人口推移 銚子市における人口推移・動向を調べることができます

銚子市 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

銚子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.9 万人 -12.81%
2045 3.3 万人 -12.30%
2040 3.8 万人 -11.58%
2035 4.3 万人 -10.85%
2030 4.8 万人 -10.08%
2025 5.3 万人 -9.16%
2020 5.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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